Locaux commerciaux Voreppe

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAUX PROFESSIONNELS - VOREPPE CENTRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ACTIVITÉ DE YOGA EN PLACE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION BIEN-ÊTRE Situés au coeur de Voreppe (38340), au 827 Avenue de Juin 1940, nous vous proposons à l'acquisition cet ensemble de locaux professionnels parfaitement entretenus, au sein d'une copropriété recherchée POLE SANTE LA TIVOLIERE. COMPOSITION DU BIEN : Lot no3 : Spacieux local professionnel de 46,57 m2 Loi Carrez (67,46 m2 au sol) actuellement exploité par une professeure de Yoga. Lot no5 : Local professionnel de 22,21 m2 Loi Carrez, actuellement loué à COMMOD SARL. ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : Pompe à chaleur air/air réversible. VMC simple flux hygroréglable. Éclairage LED basse consommation. LES POINTS FORTS : Activité de yoga déjà établie. Salle de yoga entièrement équipée. Local remis à neuf avec accès WC et parking privé. Lot no5 loué (477EUR/mois). Excellente performance énergétique : DPE classe B (59 kWh/m2/an) et GES classe A. Prix : 209 000 EUR TTC (TVA 20%). Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.