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ventemaison/villa Exclusivité

Maison 107,83 m2 sur terrain 1216 m2

Saint-Blaise-du-Buis (38140)

359 000 €

soit 2 054 €/m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 1488 • Publié le 20/03/2026

Caractéristiques

Surface habitable

174,81 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3

Salles de bain

1

Description

Exclusivité EN MODE IMMO à Saint-Blaise-du-Buis - Charmante Maison avec Vue Panoramique. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité : une maison individuelle située dans le paisible village de Saint-Blaise-du-Buis. Cette villa est perchée sur une parcelle de 1216 m2 et bénéficie d'une vue imprenable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Descriptif du Bien : Cuisine équipée ouverte sur séjour. Poêle à bois central apportant confort et convivialité. Trois chambres avec placards intégrés. Salle de bain et WC séparé. Grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les environs. Plus d'Atouts : Sous-sol aménageable : vaste pièce offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Garage, espace de stockage et chaufferie. Fenêtres PVC oscillo-battantes, chauffage central au fioul, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. Terrain de 1216 m2 avec jardin en pente et cour. Localisation : Saint-Blaise-du-Buis, cadre de vie serein, proche des commodités. DPE : Classe énergie E (indice 277) | Classe GES G (indice 48) Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1910 EUR et 2660 EUR. Contactez Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO.

Équipements & Prestations

Cave
Terrasse
1 garage

Diagnostic de Performance Énergétique

A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D181 à 250
E251 à 330
277 kWh/m²/an
F331 à 420
G> 420

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 € et 2 660 € par an

Basé sur les prix de l'énergie de l'année de référence du DPE

Émissions de Gaz à Effet de Serre

A≤ 6
B7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
48 kg CO₂/m²/an

Maxime GOUMAS

Agent immobilier diplômé • Courtier IOBSP & IAS

Carte T — CCI de Grenoble
ORIAS n°09 047 015
17 ans d'expérience
Expert Voiron & Isère

Information sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Estimation gratuite et sans engagement par un agent immobilier diplômé, spécialiste de Voiron et du Pays Voironnais.

Mentions légales : Les prix sont exprimés en euros et incluent les honoraires d'agence lorsque ceux-ci sont à la charge de l'acquéreur, conformément à la loi Hoguet et à l'arrêté du 10 janvier 2017.

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